Sistema estratégico de alavancagem patrimonial através de consórcios imobiliários. Segurança jurídica total com metodologia comprovada.
Consultoria estratégica personalizada • Acompanhamento completo
Escolha a modalidade ideal para você
Realize o sonho da casa própria sem juros abusivos. Conquiste seu imóvel com parcelas que cabem no bolso e sem burocracia bancária.
Saiba MaisConquiste seu carro ou moto sem juros bancários. Parcelas acessíveis e flexibilidade para realizar seu sonho sobre rodas.
Saiba MaisPoupança, CDB e Tesouro Direto mal acompanham a inflação. Seu capital fica estagnado enquanto o custo de vida aumenta.
Ações e fundos imobiliários dependem de variáveis imprevisíveis. Volatilidade coloca seu patrimônio em risco constante.
Investimentos tradicionais não oferecem poder de multiplicação. Crescimento patrimonial limitado ao que você já possui.
A consequência? Seu capital cresce lentamente, a inflação corrói seu poder de compra, e a independência financeira se torna um objetivo distante.
Uma metodologia estratégica baseada no Método CPM (Construção, Proteção e Multiplicação de Patrimônio) que utiliza consórcios imobiliários como ferramenta de alavancagem financeira. Segurança, previsibilidade e flexibilidade para alcançar seus objetivos patrimoniais.
Estruturação estratégica de cotas de consórcio imobiliário conforme seu perfil e objetivo financeiro. Planejamento personalizado para construir patrimônio de forma disciplinada e segura, com análise criteriosa de valor, prazo e características do grupo.
Seu crédito é reajustado anualmente pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), mantendo seu poder de compra atualizado ao longo do tempo. Proteção automática contra desvalorização inflacionária, garantindo que seu patrimônio investido se mantenha íntegro.
Ao ser contemplado, você escolhe a estratégia que multiplica seu patrimônio: Alavancagem de Capital (revenda da cota para multiplicação do valor investido) ou Alavancagem Patrimonial (aquisição de imóvel gerador de renda passiva). Flexibilidade para decidir conforme momento e objetivo.
O Método CPM funciona em fases estratégicas, cada uma com foco específico conforme o momento do seu investimento. Entenda a lógica por trás da alavancagem patrimonial.
Foco principal: Revenda de cotas contempladas
Nos primeiros 24 meses, utilização de lances fixos estratégicos para acelerar contemplações. Contemplações rápidas geram altíssima rentabilidade mensal, superando qualquer renda fixa.
O lucro da revenda pode ser aplicado em renda fixa conservadora (ex: CDB, Tesouro Direto), gerando rendimento mensal que subsidia parcialmente as parcelas de novas cotas. O Método CPM não compete com renda fixa - ele a complementa estrategicamente!
Foco permanente: Manutenção do poder de compra
Contemplações tardias não são desvantajosas! O reajuste anual do INCC pode fazer com que você receba um crédito significativamente maior do que o originalmente contratado. Em cenários de contemplação após vários anos, o crédito pode praticamente dobrar, mantendo o poder de compra original intacto.
Foco estratégico: Aquisição de imóveis geradores de renda
Ao utilizar o crédito para aquisição de imóvel e colocá-lo para locação, o aluguel recebido paga (total ou parcialmente) as parcelas restantes do consórcio. O cliente não sente o peso da parcela pós-contemplação - o imóvel "se paga".
Com múltiplos imóveis geradores de renda ao longo dos anos, você constrói uma "aposentadoria imobiliária" - renda passiva consistente e crescente proveniente de aluguéis. Patrimônio tangível + fluxo de caixa mensal = independência financeira.
Lucro de revendas anteriores aplicado em renda fixa + rendimento da renda fixa + renda de aluguéis de imóveis já adquiridos = "dinheiro novo" que subsidia parcelas de novas cotas. O sistema se retroalimenta e ganha força ao longo do tempo!
Melhor quando:
Resultado: Capital imediato + alta rentabilidade
Melhor quando:
Resultado: Patrimônio tangível + renda mensal recorrente
Sobre timeframes: Os períodos mencionados (primeiros anos, fase inicial, etc.) são MÉDIAS APROXIMADAS baseadas em histórico de mercado. Cada grupo de consórcio e administradora tem características próprias. A contemplação pode ocorrer no primeiro mês ou ao longo do plano. O Método CPM se adapta ao momento real de cada contemplação.
Sobre valores: Valores de crédito, parcelas e percentuais de revenda variam conforme administradora, plano escolhido e condições de mercado. Durante a consultoria estratégica, apresentamos simulações personalizadas com valores atualizados de múltiplas administradoras, permitindo escolha informada.
Consórcios são regulamentados pelo Banco Central. Seu capital está protegido por lei, sem risco de calote ou fraude.
Crédito corrigido anualmente pelo INCC. Seu capital cresce mesmo antes da contemplação, acompanhando a valorização do mercado imobiliário.
Com várias cotas, suas chances de contemplação se multiplicam. Quanto mais cotas, maior a probabilidade de realizações ao longo do tempo.
Escolha entre revenda (capital imediato) ou aquisição de imóvel (renda passiva). Adaptável aos seus objetivos financeiros em cada contemplação.
Diferente de ações ou criptomoedas, o consórcio tem regras claras e reajustes previsíveis. Você planeja com precisão.
Na contratação, a maioria das administradoras não exige análise de crédito. Importante: Ao ser contemplado e optar por utilizar o crédito para aquisição de imóvel, será realizada análise completa (SPC, score, renda compatível).
Casos reais de alavancagem patrimonial através do Sistema LGI. Cenários diversificados demonstrando diferentes momentos de contemplação e estratégias aplicadas.
Contemplação rápida gera altíssima rentabilidade. Cliente optou por revenda imediata (20% do crédito em contemplações recentes), superando em muito qualquer investimento de renda fixa. Crédito teve reajuste mínimo no período.
Contemplação em 36 meses (3 anos). Cliente pagou R$ 26.233,58 ao longo de 3 anos.
Crédito reajustado para R$ 122.504,30.
Estratégia híbrida neste momento:
• Revenda: Lucro de R$ 4.392,49 (rentabilidade baixa neste cenário)
• Aquisição de imóvel: Usar 100% do crédito para imóvel gerador de renda (aluguel paga parcelas)
• Manter crédito na administradora: Crédito fica aplicado em fundo de renda fixa
(100% do CDI) SOBRE O VALOR DO CRÉDITO (R$ 122.504,30).
Comparação de rendimento mensal:
• Investimento tradicional de R$ 26.233,58: ~R$ 262/mês
• Crédito de R$ 122.504,30 (100% CDI): ~R$ 1.225/mês
Diferença: O consórcio rende sobre o CRÉDITO TOTAL (4,6x maior que o investido),
não apenas sobre o valor aportado!
DESMISTIFICANDO: Contemplação tardia (10 anos) não é desvantajosa! O reajuste anual do INCC (média 7% a.a.) fez com que o crédito quase DOBRASSE ao longo de 10 anos. Mesmo pagando R$ 81.600 em parcelas, recebeu crédito de R$ 196.715. O reajuste é sobre o crédito contratado, não sobre o valor aportado - por isso contemplações tardias também são vantajosas!
Disclaimer: Os resultados apresentados são casos reais de clientes que seguiram o Sistema LGI. Cada caso é único e depende de fatores como momento de contemplação, reajuste do INCC e condições específicas de revenda. Valores de revenda variam conforme mercado (média histórica: 20-30% do crédito líquido). O reajuste anual pelo INCC é aplicado sobre o valor do crédito contratado, não sobre as parcelas pagas.
Sim, é 100% legal. A compra e venda de cotas de consórcio é regulamentada pelo Banco Central e está prevista no Código Civil Brasileiro. A transferência de titularidade é feita de forma oficial através da administradora do consórcio.
O principal fator de variação é o momento de contemplação e as condições de revenda. Quanto mais tempo até a contemplação, mais parcelas você paga. Por isso, o Sistema LGI trabalha com múltiplas cotas, aumentando exponencialmente as chances de contemplações ao longo do tempo. Além disso, o crédito é reajustado anualmente pelo INCC, valorizando mesmo antes da contemplação.
Sim, se houver cancelamento antecipado. O consórcio é um planejamento patrimonial que exige disciplina financeira. Caso o consorciado desista antes da contemplação, há cobrança de taxa administrativa sobre os valores pagos, e a restituição ocorre apenas após sorteio de cotas canceladas ou encerramento do grupo, com as deduções contratuais previstas e correção monetária aplicada.
Por isso, o Sistema LGI trabalha com seleção estratégica: analisamos o perfil financeiro do cliente para garantir capacidade de manter as parcelas até contemplação. O investimento em consórcio exige planejamento e não é indicado para quem precisa resgatar o capital rapidamente.
O investimento inicial pode começar a partir de estruturas menores conforme seu perfil. Trabalhamos com diferentes configurações de cotas e valores. Durante a consultoria estratégica, analisamos sua capacidade financeira e desenhamos uma estrutura personalizada.
Todo ano, no aniversário do grupo de consórcio, o crédito de consórcios imobiliários é corrigido pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). Historicamente, o INCC tem média de 6-8% ao ano. Isso significa que seu crédito cresce automaticamente, acompanhando a valorização do mercado imobiliário, mesmo antes de ser contemplado.
Importante: O INCC reajusta apenas consórcios de imóveis. Consórcios de veículos e outros bens têm índices de reajuste diferentes.
O valor de revenda varia conforme condições de mercado no momento da negociação. Fatores que influenciam: demanda por cotas contempladas, valor do crédito, prazo restante do grupo, momento econômico e perfil do comprador.
Média histórica de mercado: 20% a 30% do valor do crédito líquido. Exemplo: cota com crédito de R$ 100.000 → revenda entre R$ 20.000 e R$ 30.000.
Importante: A LGI Capital não garante percentuais específicos, pois a revenda depende de negociação entre partes. Trabalhamos com análise estratégica para identificar os melhores momentos e condições de mercado para maximizar resultados.
Revenda: Você vende a cota contemplada e recebe de 20% a 30% do crédito líquido
em dinheiro (média de mercado). Ideal para gerar capital rapidamente quando rentabilidade supera renda fixa.
Aquisição: Você usa 100% do crédito para comprar um imóvel e gera renda com aluguel.
Ideal para construção de patrimônio quando revenda não supera renda fixa OU quando crédito está alto o suficiente
para comprar bom imóvel em grandes centros.
Você pode combinar as duas estratégias: revender algumas cotas e usar outras para imóveis,
conforme seus objetivos em cada momento.
Não há garantia de prazo. A contemplação pode ocorrer no primeiro mês ou ao longo do plano (até 240 meses em alguns casos, com média de 200 meses). Com o Sistema LGI (múltiplas cotas), aumentamos exponencialmente a probabilidade estatística de contemplações regulares. Quanto mais cotas, maior a chance de realizações ao longo do tempo.
Importante: Contemplações tardias não são desvantajosas! O reajuste anual do INCC sobre o crédito pode fazer com que você receba um crédito significativamente maior do que o valor originalmente contratado.
Não. A LGI Capital fornece consultoria completa e acompanhamento estratégico em todas as etapas: seleção de cotas, gestão de contemplações, análise de momento ideal de revenda e assessoria para decisões estratégicas. Você não precisa ser especialista - nós cuidamos da estratégia.
Agende uma consultoria estratégica gratuita. Vamos analisar seu perfil, seus objetivos financeiros e desenhar um plano personalizado de alavancagem patrimonial.
Responda o formulário abaixo para identificarmos seu perfil e prepararmos uma análise personalizada para sua reunião. Quanto mais detalhes você fornecer, mais precisas serão nossas recomendações.
